В Беларуси расширяется обмен информацией о владельцах земельных участков и расположенной на них недвижимости. Так что обладателям дач и гаражей, у которых документы на землю или постройки оформлены не полностью, стоит выяснить, требуется ли государственная регистрация, сообщает проект wikidom.by.
С 7 декабря этого года вступает в силу постановление Совмина № 531, которое устанавливает порядок передачи сведений об объектах, права на которые не зарегистрированы или не подлежат госрегистрации.
В первую очередь правила коснутся садоводческих товариществ, дачных объединений и гаражных кооперативов. Они должны будут предоставлять сведения об используемых земельных участках и находящихся на них объектах недвижимости по официальным запросам уполномоченных организаций. Речь идет в том числе о садовых домиках, дачах и гаражах, информация о которых отсутствует в государственных регистрационных данных.
Какие сведения будут собирать?
Чиновники будут получать такие данные:
- адрес и площадь земельного участка;
- ФИО владельца, дата рождения, идентификационный номер и гражданство;
- информация о расположенных на участке объектах недвижимости;
- инвентарные и другие учетные номера, если они имеются;
- сведения о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, если они являются правообладателями.
Информация будет передаваться через систему межведомственного электронного документооборота либо по письменному запросу. Срок предоставления данных — не позднее 10 рабочих дней со дня получения официального запроса.
Новые правила позволят государственным органам получать более полные сведения о землепользователях и недвижимости, в том числе в ситуациях, когда права на участок или постройку не оформлены в установленном порядке.
При этом важно понимать: само постановление не означает, что с 7 декабря все незарегистрированные дачи и гаражи автоматически станут незаконными или что их владельцев начнут массово штрафовать. Документ регулирует прежде всего порядок передачи информации.
Однако владельцам дач и гаражей, у которых документы на землю или постройки оформлены не полностью, стоит проверить свой правовой статус и выяснить, требуется ли государственная регистрация в их конкретном случае.
